家を購入して後悔している奥様☆68軒目  http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1326333226/

474 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 13:11:23.92 ID:vAwa+Xs+O

共働きで、収入は二人で月50万円ぐらいあります。
都内に一戸建てを買いたくて貯金してます。

去年の夏、良い物件を見つけたので買おうとしたら、
旦那の父親に「銀行からそんなに借りるな!」と反対されて断念。

義父がお金を貸してくれるわけでもないのに、
なぜ口出ししてくるのか分からない。

家を購入できた皆様が羨ましいです。




475 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 13:17:41.09 ID:b375M7o40

お金を出してもらうのじゃないなら、なぜ断念するのか?
ただ、頭金の割合や給料に対するローンの割合がわからないから
何とも言えない。

共働きの今は50あっても、
奥さんが妊娠したりすると一気にローンが厳しくなるよ。
474さんが若いなら、今のうちにバリバリ働いて二人分お金をためて、
頭金をたっぷりローンを低くするのも一つのアイデア。

銀行に借りるのは少なければ少ないほうがいいと思う。




476 名前:474:2012/01/22(日) 13:39:02.29 ID:vAwa+Xs+O

>>475
レスありがとうございます。
貯金は1000あります。
旦那は広めの物件を希望しており、
銀行から4000借りようとしたのを、義父に反対されました。
義父自身が2000しか借りずに郊外に家を購入しているので。
義父の言う通りにすれば、旦那の欲しがる広い家は無理そう…。




477 名前:474:2012/01/22(日) 13:41:35.40 ID:vAwa+Xs+O

ローンが多いと、それだけプレッシャーなど、
色々大変なのでしょうか。
まだ妥協点が見つからないのですが、
とりあえず貯金を貯めるしかないかな…。




478 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 13:42:28.33 ID:3D2dXMbN0

いくら借りるとしても手元に1000マソ以上は残してないと後々きついよ




479 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 13:51:25.48 ID:wBmZ0GQyO

共働き50万で、ローン4000万は正直きついと思う。
子供が産まれたら更にきつくなるよ。
貯金をもっと増やすか、
妥協して妥当な値段と広さの家を買うかのどちらか。




480 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 14:08:20.18 ID:lVsLQqU50

4500万くらいのを買うのかな?
家具やら税金やら色々あるから、1000万貯金あっても、
それ全部を頭金にはぶっ込めないよ。




481 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 14:09:37.13 ID:b375M7o40

給料に対してローンの割合が多いと、
奥さんが妊娠出産育児で休職や退職した時のダメージが大きい。
ボーナスが減ったときのダメージが大きい。
何かあったときに、半年やそこらは
収入なしで暮らせるくらい貯金が残らないと不安じゃない?

田舎者で申し訳ないんだけど、都内で広い家って5000万くらいなの?
広い家だと固定資産税や外構にかかるお金も大きい。

お若そうだけどいくつくらいなのかなあ。
(失礼ですが)4000万のローン審査は通りそうですか?




482 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 14:12:38.44 ID:DNK06iqj0

共働き50万とかより年収幾らなの?
貸してくれるの年収の8倍だよね?
地方なら良いけど、都内で世帯年収二人で600って厳しくない?
20代前半とか?



485 名前:474:2012/01/22(日) 14:52:16.57 ID:vAwa+Xs+O

レスたくさんありがとうございます!

夫婦共に30歳で、年収は夫450私400ぐらいです。
義父は「銀行に借りるのは、せいぜい2000まで」と言われています。

なるほど、家具やら税金やら、色々なお金がかかるのですね。
結婚した友達の多くは、どちらかの親の援助等で
結婚してすぐに家を買っていて羨ましいです。
まだ子どももいないし(欲しいです)、待つしかないですね。




486 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 14:55:35.40 ID:88mp7j6u0

まだ子供いないなら、今は貯金に専念した方がいいと思うよ。




488 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 15:10:19.77 ID:FIlheNPw0

金額より『子どもの数を確定させる』が先ですね。
出産は目下一番のリスク。
子どもや親のハンデで共稼ぎがムリになることもある。

子どもを産み終えて、性別も確定させ、
進学などの青写真を描くことは大事では?
住宅ローンが足かせで、子どもに教育させられないなんてアホだしね。

小学校から国私の小学校へ入学ならば、狭くてもアクセス重視だろうし、
中受からならば、ちょっと遠くても広い方がいい・・・などあるだろうしね。

家族の形が決まる前に買うのって、どうかと思うけれどね・・・




489 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 15:15:49.20 ID:b375M7o40

一度住宅フェアとかに行って
住宅取得にかかわるお金を全て教えてもらっては?

頭金とローンだけでなく、手数料やら印紙代やら登録料やら税金やら。
家が建ったら、家具・家電・照明・カーテン・外構。
一戸建てになったら水道光熱費も一気に上がる。

月々収入のうちいくらがローンに消えていくか。
残りのお金で生活と、子供が生まれた時の為の貯蓄。
産休育休になってもその金額でやっていけるか。
いろいろ調査が足りないと思う。




490 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 15:18:54.10 ID:QvYglYjF0

4000は厳しいよ
二人共ローンの感覚甘そうだから、親が口だすのでは?
銀行の口車じゃなくて、4000万借りたら
月々いくら返す事になるかシミュレーションしてみた?

友達はもってるから~で買うと泣きをみるよ
もうちょっと具体的にライフプラン考えて計算してみたらいいよ
そこまでやって自分たちでもやっていけるというなら、
親に口出させずに買ったらいい




497 名前:474:2012/01/22(日) 19:41:09.31 ID:vAwa+Xs+O

スレ違いだったようで、すみませんでした。
でも、とても勉強になりました。

今までは「家欲しいけど、待つしかないか…」だったのが、
「子作りを優先しよう!家は将来設計を考えてから!」に変わりました。

今になって、義父の言う通りだったのか、と
自分たちの勉強不足を痛感しました。
慎重に考えていこうと思います。




498 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 19:42:42.23 ID:88mp7j6u0

家購入って、意外にお金がかかるんだよね。
買ってからも、色々欲しくなるし。




499 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 20:02:44.50 ID:mcUW/l72O

使える物は使うつもりでいても、いざ入居すると
やっぱり新しいのが欲しくなるしね。家電も家具も。
外構とかカーテンだけじゃなく、細々した事でお金が出ていくね。

電気代が上がるってニュースで言ってたから、
蓄暖の電気代考えるのが鬱…
しかし外は-3度でも朝起きて19度前後のポカポカ感はもはや手放せない。



500 名前:可愛い奥様:2012/01/22(日) 20:45:18.74 ID:oUctkEF70

家買うためには?と勉強するのはいいことだよ
具体的な目標ができると貯金もたまるしね


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